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华珂玲

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    • 民法典规定企业商标权评估考虑因素

      华珂玲评论:特许经营是当今国内外较为流行的企业扩张途径之一,通过低成本扩张实现规模化经营、标准化服务及实现科学化管理,是一种效果率的经营方式。近几年,我国企业在特许经营领域获得了较大发展,但由于企业经营者对特许经营这一国内外流行经营模式的认识,尤其是特许经营过程中所涉及法律风险的认识并不十分明确,因此企业运营中引发的特许经营纠纷比较频繁。本文就特许人在经营过程中所可能面临的法律风险,拟从特许人在招募加盟阶段、合同拟定签约阶段、合同履行阶段和合同终止后三个角度加以分析并提出相应防范对策,以便经营者提高法律风险意识,用现行的法律法规来规范自身经营行为,减少受到损害的可能。 关键词:特许经营 法律风险 防范对策 特许经营是指通过签定特许经营合同,特许权人将属于自己的一整套知识产权,包括商标专门制作权、商号使用权、经营诀窍等依法享有的经营资源授权给受许人使用,并提供统一的营运指导、支持和后续服务保护;受许人根据合同约定,在特许人的统一运营模式下从事特许经营活动并向特许人支付特许费用的商业活动。特许经营一方面有利于进行大规模的扩张 ,另一方面有利于进行化的组织管理和服务支持,降低组织成本,为企业的发展提供了...

      3个回答   20个关注   75个赞同   3条评论   2021-07-29 14:26
    • 弱弱的问下房子装修最低多少钱

      华珂玲评论:新房的验收  在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。  作为外行人,如何验收房子呢?当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。   看墙壁。  不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。  墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。   验水电。  首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换的了,所以有时候这些内容倒不是关键的了,但如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。  验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。   验防水。  这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。   验管道  这里所指的管道,指的是排水污管道。犹其是阳...

      2个回答   124个关注   268个赞同   2条评论   2021-07-29 14:49
    • 在哪里丰田王子空调格在那汽车办公软件家用电器

      华珂玲评论:我们来比较一下吧:_________________________佛山:通过改革开放20多年的发展,佛山已成为中国、乃至全球重要的制造业基地之一,佛山制造享誉海内外。产业集群集约发展。近年来,佛山按照建设产业强市的目标,坚持走新型工业化道路,加快工业园区、专业镇和特色产业基地建设,推动产业结构的调整优化和提升。目前,佛山有六大重点科技工业园区,进园企业2829家,工业园区和产业基地实现工业总产值2300亿元,增长32.8%。南海区西樵镇纺织产业是国家级集群升级示范区,禅城区陶瓷产业、顺德区家电产业、南海区西樵镇纺织产业、南海区大沥镇有色金属产业是广东省集群升级示范区。区、镇及园区是佛山产业发展主战场。近年来,佛山充分发挥工业园区、专业镇和特色产业基地产业集聚的载体作用,推动区域镇级经济做大做强。截至2005年,全市共有省级技术创新专业镇26个,占全市镇的64%,占全省的14强。依托专业镇,培育和打造出一批国内外有名气的区域品牌,形成了各具特色的产业集群。目前,在佛山的工业经济总量中,约有60-70%整合自各主要产业集群。农业产业化和现代化步伐加快。逐步建立起以都市农业为发展方向、以特色农业和高效农业为主体、产业化程度较高的现代农业新格局,形成了蔬菜、花卉、水产、畜禽等一批优势农产品基地。全市有国家级农业龙头企业1家,省级4家,建立省级农业标准化示范区7个,广东省无公害农产品生产基地88个。顺德陈村花卉世界是国家农业产业化重点龙头企业。2005年,全市农业总产值163.94亿元。第二产业是佛山的主体产业。2005年,全市完成工业总产值5464.05亿元,增长24.9%。产业呈现适度重型化、高级化趋势,轻重工业比例为1∶0.97。现在已形成以家用电器、光机电一体化、电子信息及装备制造、陶瓷及其它建材、纺织服装、金属材料加工与制品、塑料制品、化工及医药、食品饮料、家居用品制造等十大优势行业为主体的发展格局。十大行业产值占工业总产值80%以上。高新技术产业迅速成长。初步形成以电子信息、数码光学、环保家电和设备、生物工程、新材料等行业为主导的高新技术产业群。截至2005年底,高新技术企业发展到357家,其中全国火炬计划重点高新技术企业35家,建立国家火炬计划特色产业基地5个,高新技术产品产值达1270亿元,占工业总产值的23.2%。佛山是享誉全国的品牌城市。通过改革开放20...

      3个回答   188个关注   228个赞同   3条评论   2021-07-29 11:24
    • 人流过后多久恢复

      华珂玲评论:人流后能适当的吃辣。女性在人流过后,由于体内的激素还没有分泌平衡,可能会出现一些食欲不振的情况,想吃一些重口味的东西来促进食欲,一般情况下适当的吃一点辣是没有太大问题的,但是不能过度吃辣,会影响身体的恢复。人流过后尽量选择一些比较清淡的饮食,对肠胃功能的消化吸收来说比较好。建议患者在日常生活中保持个人私处卫生,经常清洗外阴,保持外阴清洁干燥,选择宽松透气柔软的内裤,适当运动,提高身体免疫力和抵抗力。

      4个回答   128个关注   294个赞同   4条评论   2021-07-29 11:08
    • 标致408想换减震器,哪个牌子好

      华珂玲评论:山地车专门为越野(丘陵,小径,原野及砂土碎石道等)行走而设计的自行车,其主要特征是:宽胎,直把,有前后的减震,骑行较舒适。宽而多齿的轮胎提供抓地力,有减震器吸收冲击。近些年来前减震  的应用成为标准,前后减震的车辆越来越普及。一些山地车开始使用副把,但角度上扬的把横却成为了时尚。   山地车,具有刚度大,行走灵活等特点,骑行时不必选择道路,无论街巷漫游还是休闲代步都获得了广泛 的好评,骑车者可以在各种路面环境上尽情地享受舒适的骑行乐趣。   山地车,因其坚固、粗犷、新颖的外型、缤纷夺目的色彩、优越的骑行性能,很快成为都市青年追求的时尚。   山地车,各种部件均不同于普通自行车,具有缓冲作用、抗震性能好的轮胎,牢固结实、材料钢度大的车架,不易疲劳的手把以及即使在陡峻的坡道上也能够畅快地骑行的变速器等,都使山地车更加适合与爬山越野、郊游旅行。   山地车,车速一般有21速,24速以及27速(以及即将上市的30速。正确运用变 山地自行车赛  速器,能应付平路,上下坡,土路,顶风等复杂路况和气候,比普通自行车快速省力得多。   长途骑行,应适时变换调速器,充分发挥山地车的特长。一般来说,应以脚...

      3个回答   41个关注   93个赞同   3条评论   2021-07-29 05:33
    • 浙江省湖州期货开户条件

      华珂玲评论:浙江省湖州期货开户佣金多少:期货开户佣金一般是指卖方或买方支付给平安期货代理买卖或交易的服务酬金。 在委托者委托买卖成交后,按实际成交金额数的一定比例向承办委托的人或者机构、单位交纳的费用。最初的现货远期交易是双方口头承诺在某一时间交收一定数量的商品,后来随着交易范围的扩大,口头承诺逐渐被买卖契约代替。这种契约行为日益复杂化,需要有中间人担保,以便监督买卖双方按期交货和付款,于是便出现了1571年伦敦开设的世界第一家商品远期合同交易所――皇家交易所。为了适应商品经济的不断发展,改进运输与储存条件,为会员提供信息,1848年,82位商人发起组织了芝加哥期货交易所;1851年芝加哥期货交易所引进远期合同;1865年芝加哥谷物交易所推出了一种被称为期货合约的标准化协议,取代原先沿用的远期合同。这种标准化合约,允许合约转手买卖,并逐步完善了保证金制度,于是一种专门买卖标准化合约的期货市场形成了,期货成为投资者的一种投资理财工具。1882年交易所允许以对冲方式免除履约责任,增加了期货交易的流动性。

      4个回答   38个关注   133个赞同   4条评论   2021-07-29 09:31
    • 苏泊尔米糊豆浆机?麻烦详细说说。

      华珂玲评论:说起豆浆机,很多朋友觉得非常鸡肋,虽说每款豆浆机功能都非常丰富、齐全,可能用到这些功能的机会却并不多。一来是没有充裕的时间里制作,同时也更苦于没有合适的食谱。在越来越注重营养的今天,水果和蔬菜重新在厨房里得到了众多家庭掌勺者的青睐。豆浆机在厨房也能感受独特的优雅风范;苏泊尔全新研发果蔬2合1系列豆浆机,为您的食物更原汁原味提供有力帮助。苏泊尔以打造适合中国人的幸福厨房的目标,在炊具和厨电领域精耕细作20年,一直以为购买者提供优秀的厨房帮手为自己的职责。苏泊尔果蔬2合1豆浆机,采用太极动力水磨技术,精细研磨,聚能环绕立体加热,豆浆细细熬煮,丝般幼滑的细腻口感。弧面平滑杯底,彻底解决糊底糊管问题,再无清洗烦恼。多功能,干豆、湿豆、米糊、果蔬DIY,共享不同美味。独有果蔬热饮功能,冬季也能享受缤纷果乐。快速制浆功能,早餐也能喝上温馨豆浆。多重安全维护,更佳安心无忧。双层材质,隔热防烫,保温,降噪音。独特珠光灰弧形把手,白色LED灯。苏泊尔豆浆机创新制浆烹饪技术,采用太极动力水磨突破传统网罩设计,将离散式加热搅拌方式改变为强劲动力涡流式,制浆研磨更彻底,口感更香浓。豆浆的口感细腻,营养丰富,并...

      3个回答   77个关注   123个赞同   3条评论   2021-07-29 06:01
    • 家庭装修如何做防水措施?麻烦报一下价

      华珂玲评论:你好,家庭装修包括各部位的装修和材料的选购及使用。在这里将120条家庭装修注意事项的经验,包括客厅装修注意事项、卫生间装修注意事项、厨房装修注意事项和装修材料选购注意事项以及与装修公司的选择及沟通等。家装之客厅装修注意事项  1.客厅里尽量多地装电源插头。  2.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店。  3.可以考虑采用安在地面的金属插座,适合大的客厅。  4.在客厅和餐厅这么大的空间,吊顶能不做就不做。  5.电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD……一摆上,就会发现插座不够用。家装之卧室装修注意事项  6.卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。  7. 衣柜宁多勿少、宁大勿小,女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。  8.床的启动架,花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的储藏空间。家庭卫生间装修注意事项  9.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。  10.厨卫地砖一定别挑白色。  11.如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,可以拿到卖瓷砖的店子,他们会加5%的损耗。  12.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,  13.卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿衣服。  14.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。  15.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格便宜。  16.台下盆比台上盆秀气,好看,好打扫。  17.买马桶一定要量好自家的孔距。  18.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平,看最低点是不是地漏处。  19.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大,而且要用透明玻璃。  20.卫生间地面瓷砖贴好后就试水,如果流水比较缓慢就立即返工。  21.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。  22.买镜子时考虑一下镜前灯的位置,如果暂时不想装镜前灯,镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。  23. 卫生间尽量干湿分区,如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏,懒人 慎用)有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好,什么都摆在外面肯定不好看。家庭厨房装修注意事项  24. 燃气改管最好在贴瓷砖之前完成,不然有可能会破坏墙面。最好让燃气 公司画个图或...

      4个回答   145个关注   309个赞同   4条评论   2021-07-29 09:32
    •  安置房能冻结吗

      华珂玲评论:在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。  相关法律知识:  定义  拆,是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除 迁,是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。  拆迁补偿  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。  拆迁协议  拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用民法通则 和合同法。  房屋拆迁补偿安置协议具有下列特征:  房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。  房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。  协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。  房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。  房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。  房屋拆迁安置...

      4个回答   195个关注   385个赞同   4条评论   2021-07-29 16:03
    • 无语

      1个提问   6个回答   2个关注者
    • 0个提问   4个回答   7个关注者
    • O 。O

      1个提问   5个回答   1个关注者
    • 带你而归

      0个提问   3个回答   2个关注者
    • 肖肖

      3个提问   3个回答   8个关注者
    • 天冰

      0个提问   4个回答   4个关注者
    • ,❤️,

      1个提问   4个回答   9个关注者

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